建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件
　　(一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；
　　(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
　　(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；
　　(四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
　　(五)有施工單位簽署的工程保修書。
　　建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。
　　本條是對工程竣工后建設(shè)單位組織驗收，竣工驗收應(yīng)具備的條件，以及驗收合格后方可使用的規(guī)定。
　　工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。
　　(一)對工程進(jìn)行竣工檢查和驗收，是建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)
　　建設(shè)工程完工后，承包單位應(yīng)當(dāng)按照國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位提供完整的竣工資料和竣工驗收報告，提請建設(shè)單位組織竣工驗收。建設(shè)單位收到竣工驗收報告后，應(yīng)及時組織有設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位參加的竣工驗收，檢查整個建設(shè)項目是早已按設(shè)計要求和合同約定全部建設(shè)完成，已符合竣工驗收條件，有時為了及早發(fā)揮項目的效益，也可對工程進(jìn)行單項驗收，即在一個總體建設(shè)項目中，一個單項工程或一個車間已按設(shè)計要求建設(shè)完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，施工單位已預(yù)驗，監(jiān)理工程師已初驗通過。在此條件下建設(shè)單位可組織進(jìn)行單項驗收。由幾個施工單位負(fù)責(zé)施工的單項工程，當(dāng)其中一個單位所負(fù)責(zé)的部分已按設(shè)計完成，也可組織正式驗收，辦理交工手續(xù)。在整個項目進(jìn)行全部驗收時，對已驗收進(jìn)的單項工程，可以不再進(jìn)行驗收和辦理驗收手續(xù)，但應(yīng)將單項工程驗收單作為全部工程驗收的附件而加以說明。